Ипотека

Ипотечный кредит на приобретение недвижимости

В первую очередь следует разобраться, что означает слово ипотека. Согласно Федеральному закону № 102-ФЗ «Об ипотеке» от 16 июля 1998 года ипотека подразумевает залог недвижимости. Это означает, что недвижимое имущество (дома, квартиры, земельные участки и иное) может стать предметом залога для обеспечения обязательств по различным договорам. Чаще всего этими договорами оказываются кредитные договоры. Хотя теоретически это могут быть договоры займа, подряда, аренды, купли-продажи и иные. Кредитные договоры в рассматриваемом свете могут быть также двух видов. Первый – кредитный договор на покупку квартиры или любой другой недвижимости, где обеспечением по кредиту будет выступать сама купленная недвижимость. Такой договор так и будет называться – ипотечный кредит. Также возможен второй тип кредитного договора – получение кредита для других целей, в том числе потребительских, когда обеспечением по кредиту будет недвижимость, уже имеющаяся в собственности у заемщика.

В настоящее время ипотечный кредит, стал распространенной формой приобретения недвижимости. Однако если во всем мире ипотека давно уже является привычной процедурой оформления в собственность жилья, то в России на пути к реализации своей мечты приходится проходить достаточно долгий и тернистый путь, посещая кучу инстанций, собирая множество документов, тратя свои драгоценные силы и время. К счастью, сегодня есть специализированные компании, которые помогут вам сократить этот путь до минимума. Финансовые Решения оптимизируют все шаги, предшествующие покупке квартиры или загородного дома, экономя Ваши нервы и деньги. Это достигается за счет прямого сотрудничества со всеми ведущими банками и иными кредитными организациями, предоставляющими ипотечный кредит, а также другими участниками рассматриваемых отношений. С нашей компанией ипотека перестает быть чем-то сложным и изнуряющим, мы ведем наших клиентов от начала подготовительного этапа при сборе документов вплоть до получения ключей от квартиры и свидетельства о праве собственности.

Одним из преимуществ пользования услугами Компании Финансовые Решения, является то, что мы составляем «портрет идеального заемщика» для каждого клиента, ориентируясь в каждом случае на конкретный банк. Ведь следует понимать, что требования к заемщикам в каждом банке могут существенно различаться. Чтобы вы не тратили свое время на общение с каждым банком, мы сами проверяем Вашу кредитную историю и составляем кредитное досье. Таким образом, Вы сразу же получаете объективную информацию о том, насколько выгодно Вы смотритесь в качестве потенциального заемщика для определенного банка.

Покупка квартиры или загородного дома связана с посещением таких инстанций, как банк, агентство недвижимости, оценочная компания, страхование недвижимости. Наша Компания оказывает полный перечень услуг, связанных с покупкой квартиры в ипотечный кредит.

Для того чтобы оформить ипотечный кредит, Вам необходимо пройти с нами всего несколько шагов. Ипотека начинается с подачи заявки нам, когда Вы выражаете свое желание купить квартиру или загородный дом. После поступившей заявки мы предлагаем Вам предоставить небольшой пакет документов, чтобы мы смогли на основании этих данных оценить Ваши возможности и начать работу с банками. После этого мы вместе с Вами выбираем наиболее выгодный для вас вариант ипотечного кредита и подаем заявку в банки. Как правило, на положительное решение банка требуется несколько дней. Как только ответ из банка получен, и сумма кредита одобрена, можно заняться поиском подходящего объекта недвижимости. Когда квартира или загородный дом найдены, подходит этап оценки их рыночной стоимости и страхования, после чего банк перечислит денежные средства. Завершающей стадией покупки является оформление в собственность и получение долгожданного свидетельства. Одновременно недвижимость оформляется в залог банку, т.е. на нее накладывается обременение – ипотека. Все эти этапы также возьмут на себя Финансовые Решения. Мы понимаем, как важно иметь свое жилье, и какие сложности стоят перед его покупкой, поэтому мы ставим перед собой задачу создать для вас наиболее комфортные условия при приобретении собственной недвижимости.

Финансовые Решения – открыты, честны и искренни с клиентами и партнерами.